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石榴玉兰湾

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石榴玉兰湾

项目均价:
9000
所在区域:
湖州市南浔区南林路与人瑞路交汇处
项目产权:
70年
开盘时间:
2018-06-30
租售状态:
占地面积:
107814㎡
建筑面积:
30.7万㎡
容 积 率:
2.0
绿 化 率:
35%

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项目介绍

南浔位于上海以西,南接省会杭州,北濒太湖,东接苏州,西上直接到达南京。是承接长三角,辐射内陆的重要交通枢纽。
作为湖州接轨上海的桥头堡,南浔将全面肩负起湖州深度迎沪承接的新机遇。多个支柱型产业布局的形成,使南浔城市产业化狙击能力和辐射带动能力得到提升。南浔西,作为承接上海、湖州产业的门户,已然成为环沪甚至整个长三角发展的重心区域。
南浔作为长三角区域的重要交通枢纽,申嘉湖、沪渝高速、新老318国道、杭宁高速,方便您去长三角各个地方出差,形成环沪杭一小时生活经济圈。另外规划中的沪苏湖城际高铁,预计将会在2022年开通,届时将会大大缩短去上海出行的时间。
此外,您可以看到,我们这个环沪区域的价格情况,我们周边城市的价格基本都是1.5万/㎡以上,而我们南浔正处于整个长三角区域的价格洼地,而且是整个环沪区域唯一不限购的城市。在图上您可以看到,我们项目跟几年前的嘉善板块很像,在之前嘉善那边高铁没开通之前的价格基本也就在6、7千左右,但是再高铁一开通之后,价格瞬间飙升到了1.8万/㎡,有的甚至高达了2万/㎡以上。所以说在南浔这边高铁未开通之前购买,是入手的良好时机。
石榴玉兰湾位于南浔核心的新浙北商圈
周边2KM聚集了整个南浔80%的高端消费场所,未来这边的规划也基本是以商业配套为主,中心城区的房子可以说非常稀缺,卖一套少一套,未来的升值潜力非常巨大,这里也是本地成功人士买房的可选之地。

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户型图



 

样板间

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交通及配套

交通:我们项目北靠318国道,G50沪渝高速,南接新318国道,交通四通八达,项目向北车行5分钟即可上沪渝高速,90分钟可直达上海,30分钟到达湖州,向南上S13申嘉湖高速,60分钟可抵达杭州。向东车行约10分钟就可以到达传承千年的南浔古镇,值得一提的是项目向南车行10分钟就可以达到建设中的沪苏湖城际高铁(预计2022年开通)。开通后到达上海和杭州的时间将缩短至30分钟,正式纳入上海、杭州一小时都市圈,再加上湖州市沪杭区域是不限购的城市,未来发展潜力不可估量,住在这里不管您是上班、自驾、还是外出办事,交通都是非常便捷。

项目周边学府林立,从幼儿园到中学,一应俱全

幼儿园:小区自建幼儿园(12班编制),江蒋漾幼儿园,景秀幼儿园,直港幼儿园等。

小学:江蒋漾学校(规划中),锦绣实验学校,湖师附小等。

中学:锦绣学校,南浔中学,浙江宏达学校。

湖师附小:这所学校是南浔的一线学府:湖州师范学院南浔附属小学: (原南浔中心小学)是"十二五"期间南浔区市教育重点建设项目。

医疗配套:沿着我们项目南侧人瑞路往东约3.5KM就是一所二级甲等的南浔人民医院



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